Экспертная оценка земли


Узнайте точную стоимость Вашей земли.

Экспертная оценка земли – это официальный документ,
подтверждающий реальную стоимость участка земли.
Он предоставляется в виде отчёта, в котором отображается техническое описание объекта,
анализ рынка недвижимости на текущую дату и расчёт стоимости объекта.

Если Вы решили продать или купить земельный участок, то, конечно, следующим вопросом станет вопрос оценки стоимости земли. Если вы покупаете земельный участок в Днепре, имейте в виду, что его стоимость будет на порядок выше, чем аналогичный участок в Днепропетровской области. Оценка земли в Днепре формируется под влиянием различных факторов. Важным моментом, влияющим на ценообразование, является целевое назначение земли, то есть с какой целью будет использоваться участок. Однако точную стоимость земли Вы можете узнать, только заказав экспертную оценку земли у специалистов. В зависимости от целей оценку можно сделать в оценочных компаниях у сертифицированных специалистов или в Управлении земельных ресурсов.

Оценка земли в Украине в 2014 году регламентируется статьями «Закона об оценочной деятельности». Если Вы планируете любые операции с землёй (для нотариуса при оформлении любой сделки: продажа, оформление дарственной, вступление в наследство; сдача в аренду; обращение в суд и другие случаи), то Вам обязательно потребуется официальный документ, подтверждающий реальную стоимость участка земли, так называемая оценка земли. Оценка стоимости земли выполняется в виде отчёта, в котором отображается техническое описание объекта, анализ рынка недвижимости на текущую дату, описание методов ,при помощи которых проводилась оценка, отображается расчёт стоимости объекта, прилагаются копии правоустанавливающих документов, обязательно прилагаются копии сертификатов и лицензии оценщика, формировавшего данный отчёт.

В зависимости от целей оценки будут определены методы, по которым будет производиться оценка земли.

Существует несколько видов оценки:

  • экспертная оценка– потребуется при заключении договора купли-продажи у нотариуса, при оформлении залога, при реорганизации, банкротстве, ликвидации хозяйственного предприятия, определение убытков, для юридических действий и других случаях, предусмотренных законодательством Украины.При проведении экспертной оценки земли, согласно статьи 22 Закона Украины «Об оценке земли» Вам потребуется рецензия. Рецензия содержит вывод о правильности и обоснованности применения методических подходов, о качестве собранных исходных данных, а также перечень замечаний к отчёту, если таковые имеются. Рецензия не содержит собственного заключения о стоимости объекта оценки.
  • нормативная оценка потребуется для определения налога государству при заключении договора дарения, мены или вступлении в наследство, определения размера арендной платы и других случаях.

Если у Вас несколько участков земли, или участок под домом и около домовая территория имеют разные кадастровые номера, то Вам нужно будет сделать экспертную оценку земли на каждый участок отдельно.

Отчёт об экспертной оценке действителен в течении шести месяцев со дня формирования.

Ниже находиться форма, заполнив которую Вы сможете заказать предварительную оценку вашей земли.

Онлайн заказ оценки земли









Закажите экспертную оценку своей земли

Необходимые документы для оценки: правоустанавливающий документ, технический паспорт, паспорт и код владельца

Получите консультацию специалиста по телефону

(063) 963 93 60
(097) 963 93 60 Viber