Приватизация квартиры в Днепре (Днепропетровске). Правила приватизации или как приватизировать квартиру в Украине


Граждане Украины, которые до сих пор не воспользовались своим правом на приватизацию квартиры, зачастую отказываются от этой возможности из-за банального отсутствия информации по данному вопросу. Одни считают сделать это очень дорого, при этом совершенно не знают, сколько стоит приватизация квартиры в Днепре или другом городе.

Другие полагают, что на это нужно потратить много времени, при этом абсолютно не в курсе, какие подать документы для оформления приватизации квартиры в Украине. Многие вообще не представляют для чего нужна приватизация.


Что такое приватизация и как бесплатно приватизировать жиль

Приватизация квартиры – это передача права собственности, от государственной – в частную.
Закон Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» и Положение госкомитета Украины по ЖКХ (жилищно-коммунальному хозяйству) «О порядке передачи квартир, домов в собственность граждан» оговаривают не только сроки и правила проведения, но и прямо указывают на то, что каждый гражданин может реализовать своё право на приватизацию жилья только один раз.

Согласно нормативным документам, бесплатно приватизировать можно 21 квадратный метр жилплощади, в расчёте на одного человека. Бесплатная приватизация может включать дополнительные 10 квадратных метров, но уже на семью. За оставшиеся, «лишние» квадратные метры квартиры, при проведении приватизации придется доплатить.

Достаточно распространена ситуация, когда количества проживающих в квартире людей достаточно для того, чтобы вся жилплощадь перешла в частную собственность без каких-либо денежных вложений, оговоренных законодательно.


Для чего нужно приватизировать квартиру

Приватизация квартиры – это необходимое условие для того, чтобы получить право распоряжаться квадратными метрами на свое усмотрение – продать, обменять, подарить, завещать.

Особенно остро этот вопрос может звучать в случае смерти нанимателя. Даже если в квартире никто не прописан, право собственности перейдет к наследникам – при условии, что жильё приватизировано и является частной собственностью. Если жильё приватизировать не успели и в квартире больше никто не прописан, то после смерти нанимателя квартира вернется в распоряжение государства.


Когда лучше приватизировать квартиру

Ответ может звучать так — чем раньше, тем лучше. Даже при условии того, что в ближайшие годы никаких операций с недвижимостью не планируется, приватизировать квартиру не будет лишним. Мало ли как могут измениться приоритеты.

Важно отметить, что для приватизации квартиры необходима договоренность между людьми, проживающими в ней. Если даже один из совершеннолетних членов семьи не даст согласие на приватизацию, провести последнюю будет не просто. Приватизировать можно будет только часть квартиры совладельцев, согласных на приватизацию.

Стоит также добавить, что решение приватизировать недвижимость за несовершеннолетних членов семьи принимают родители, а если их нет – то усыновители или попечители. Именно их подписи в заявлении на приватизацию должны стоять напротив ФИО ребенка.


Какие документы нужны для приватизации

Стандартно для процедуры требуются следующие документы:

  • Заявление на приватизацию дома, квартиры, жилого помещения, комнаты в общежитии, коммунальной квартире – оригинал;
  • Ордер о предоставлении данной жилой площади – копия, либо договор найма жилплощади в общежитии – копия;
  • Документ, который подтверждает неиспользование жилых чеков, предусмотренных для приватизации государственного жилфонда – оригинал;
  • Документ, который подтверждает право на приватизацию на льготных условиях – копия;
  • Заявление, подтверждающее согласие на приватизацию членов семьи, которые временно отсутствуют.

Перечень документов, необходимых для приватизации жилья, а также порядок их оформления оговорены Положением «О порядке передачи квартир (домов), жилых помещений в общежитиях в собственность граждан», действующим на всей территории Украины.


Хочу приватизировать жилье: куда бежать?

Потенциальные владельцы недвижимости должны четко знать порядок действий – что, зачем и куда подавать. Основными пунктами для обращений будут ЖЭК (или теперь уже – правление ОСМД, управляющая организация), Отдел приватизации городской или другой местной администрации.

Для людей, которые ценят собственное время и доверяют профессиональному подходу, есть более надежный и быстрый путь – услуги по приватизации. Агентство «Эксклюзив в недвижимости» в Днепре может предложить весь спектр услуг по операциям и оформлению квартир, домов, жилых помещений, с полным юридическим сопровождением.


Консультацию специалиста можно получить, позвонив по телефонам, указанным в разделе «Контакты».


Автор статьи: Сергей Крикунов

Все статьи