Технічна інвентаризація Технічний паспорт

При здачі в експлуатацію нового об'єкта нерухомості, необхідно провести технічну інвентаризацію. Це ще один напрямок, яким займається наша компанія "Ексклюзив в нерухомості".

Що таке Технічна інвентаризація, технічний паспорт та наскільки це важливо?

Технічна інвентаризація – це простими словами перевірка новобудови або іншого об’єкта на технічний стан, чи дотримано всіх необхідних правил під час будівництва, щоб встановити ринкову інвентаризаційну вартість.

Технічний паспорт – це документ, який складено на підставі технічної інвентаризації, що містить дані про об’єкт нерухомості (адресу, план, площу, кількість кімнат або приміщень, рік здачі в експлуатацію, матеріали споруди), його характеристики, дані про власника нерухомості та про виконавця. Технічний паспорт має бути прошитий, пронумерований і скріплений підписом і печаткою керівника та техніка-інвентаризатора. Також мають бути додані сертифікати виконавця. Далі Техпаспорт реєструється в Будівельному реєстрі України.

Коли потрібен Техпаспорт? Який термін придатності?

Технічний паспорт потрібен не тільки під час первинної інвентаризації, а й у подальшій. Наприклад, ви знесли несучі стіни, зробили перепланування. Тобто вже площа житлова або загальна може змінитися, потрібно викликати техніка і робити новий Техпаспорт. Технік складе Акт виходу, в якому вкаже, чи потрібно узаконювати такі зміни.

Термін дії технічного паспорта на цей момент не встановлюється. Але в тому разі, якщо ви хочете: продати об’єкт, узяти іпотеку, зробити перепланування, вступити у спадок, вам потрібен новий Технічний паспорт.

Наше завдання зробити якісну послугу і максимально комфортну для замовника. Будемо раді, якщо звернетеся до нас.