Узаконення та введення в експлуатацію об’єктів нерухомості

Ще перед етапом котловану будь-який грамотний забудовник замислюється про те, як саме проведе узаконення нового об'єкта і введення в його експлуатацію. Це - завершальний етап будівництва і його складність безпосередньо залежить від складності готового об'єкта будівництва.

Таке саме завдання стоїть і перед власником квартири або будинку, який вирішив провести перепланування або капітальний ремонт, що зачепить стіни та комунікації. Не багатьом відомо, що узаконення потрібне не тільки новим будівлям, а й тим, що пережили капітальну реконструкцію, реставрацію та ремонт, до житлових квартир і будинків після ремонту.

Усвідомивши цей факт, звертайтеся по допомогу в оформленні всієї необхідної документації до фахівців АН “Ексклюзив в нерухомості” і ми допоможемо вам у цьому.

Узаконення та введення в експлуатацію: навіщо і чому?

“Навіщо так багато складнощів?” – запитаєте ви, а ми відповімо: все має бути на законних підставах. Узаконення та введення в експлуатацію необхідні для того, щоб:

• Легалізувати будівлю, яка була побудована без дозвільних документів.
• Отримати можливість передачі права власності на будову.
• На законних підставах підключити всі комунікації (електрику, газ, воду, каналізацію тощо).
• Провести переміщення інженерних мереж без ризику бути оштрафованими.
• Реалізувати свої дизайнерські ідеї, змінюючи внутрішній простір будинку.
• Перевести будівлю з житлового фонду в нежитловий і навпаки.
• Узаконити перепланування всередині житлової квартири або будинку, особливо – перед продажем або обміном.

Щоб самостійно не занурюватися в паперову тяганину, витримати оптимальні строки та реалізувати всі свої плани, клієнти АН “Ексклюзив в нерухомості” довіряють процес підготовки та підписання документів нам, спокійно очікуючи на результат.

Безумовно, пройти всі етапи самостійно – дуже складно, адже процес узаконення і введення в експлуатацію вимагає глибоких знань і досвіду, якого у простого клієнта бути не може. Різноманітні підводні камені, юридичні нюанси, жорсткі терміни і вимоги до документів ускладнюють шлях. Щоб не занурюватися в деталі, набагато простіше віддати завдання на аутсорсинг нам, а ми триматимемо вас у курсі, дотримуючись термінів і домовленостей.

Результатом співпраці буде акт про введення в експлуатацію об’єкта нерухомості від Державної архітектурно-будівельної інспекції, який підтверджується декларацією про готовність, а також сертифікатом відповідності на комерційні будівлі.

Усі роботи з узаконення будуть проведені у форматі під ключ, без затримок і додаткових витрат, згідно з домовленостями, досягнутими на етапі обговорення роботи над завданням. Завдяки допомозі АН “Ексклюзив в нерухомості” вам вдасться отримати всі документи на будівлю, а також уникнути виплати штрафів за самочинне будівництво та багаторічних судових позовів з державними органами.

Об’єкт, який побудований, відремонтований або реконструйований з урахуванням усіх вимог і має всі необхідні дозволи, легко продати або передати у спадок. Ваш будинок чи квартира не отримають статусу проблемних, і будуть високо котируватися на ринку нерухомості, лише зростаючи у вартості.