Техническая инвентаризация. Технический паспорт

При сдаче в эксплуатацию нового объекта недвижимости, необходимо провести техническую инвентаризацию. Это еще одно направление, которым  занимается наша компания "Эксклюзив в недвижимости".

Что такое Техническая инвентаризация, технический паспорт и насколько это важно?

Техническая инвентаризация – это простыми словами проверка новостроя или другого объекта на техническое состояние, соблюдены ли все необходимые правила при строительстве, чтобы установить рыночную инвентаризационную стоимость.

Технический паспорт – это документ, который составлен на основании технической инвентаризации и содержит данные об объекте недвижимости (адрес, план, площадь, количество комнат или помещений, год сдачи в эксплуатацию, материалы постройки), его характеристики, данные об собственнике недвижимости и об исполнителе. Технический паспорт должен быть прошит, пронумерован и скреплен подписью и печатью руководителя и техника-инвентаризатора. Также должны быть приложены сертификаты исполнителя. Далее Техпаспорт регистрируется в Строительном реестре Украины.

Когда нужен Техпаспорт? Какой срок годности?

Технический паспорт нужен не только при первичной инвентаризации, но и в последующей. Например, вы снесли несущие стены, сделали перепланировку. То есть уже площадь жилая или общая может измениться, нужно вызывать техника и делать новый Техпаспорт. Техник составит Акт выхода, в котором укажет, нужно ли узаканивать такие изменения.

Срок действия технического паспорта на данный момент не устанавливается. Но в том случае, если вы хотите: продать объект, взять ипотеку, сделать перепланировку, вступить в наследство, вам нужен новый Технический паспорт.

Наша задача сделать качественную услугу и максимально комфортную для заказчика. Будем рады, если обратитесь к нам.