Узаконивание и ввод в эксплуатацию объектов недвижимости


Еще перед этапом котлована любой грамотный застройщик задумывается о том, как именно проведет узаконивание нового объекта и ввод в его эксплуатацию.  Это – завершающий этап строительства и его сложность напрямую зависит от сложности готового объекта строительства.

Такая же задача стоит и перед владельцем квартиры или дома, решившем провести перепланировку или капитальный ремонт, которые затронут стены и коммуникации. Не многим известно, что узаконение требуется не только новым зданиям, но также тем, что пережили капитальную реконструкцию, реставрацию и ремонт, к жилым квартирам и домам после ремонта.


Осознав этот факт, обращайтесь за помощью в оформлении всей необходимой документации к специалистам АН «Эксклюзив в недвижимости» и мы поможем вам в этом.


Узаконивание и ввод в эксплуатацию: зачем и почему?

«Зачем так много сложностей?» – спросите вы, а мы ответим: все должно быть на законных основаниях. Узаконивание и ввод в эксплуатацию необходимы для того, чтобы:

  • Легализовать здание, которое было построено без разрешительных документов.
  • Получить возможность передачи права собственности на строение.
  • На законных основаниях подключить все коммуникации (электричество, газ, воду, канализацию и т.д.).
  • Произвести перемещение инженерных сетей без риска быть оштрафованными.
  • Реализовать свои дизайнерские идеи, меняя внутреннее пространство дома.
  • Перевести здание из жилого фонда в нежилой и наоборот.
  • Узаконить перепланировку внутри жилой квартиры или дома, особенно – перед продажей или обменом.

Чтобы самостоятельно не погружаться в бумажную волокиту, выдержать оптимальные сроки и реализовать все свои планы, клиенты АН «Эксклюзив в недвижимости» доверяют процесс подготовки и подписания документов нам, спокойно ожидая результат.

Безусловно, пройти все этапы самостоятельно – очень сложно, ведь процесс узаконения и ввода в эксплуатацию требует глубоких знаний и опыта, которого у простого клиента быть не может. Всевозможные подводные камни, юридические нюансы, жесткие сроки и требования к документам усложняют путь. Чтобы не погружаться в детали, гораздо проще отдать задачу на аутсорсинг нам, а мы будем держать вас в курсе, соблюдая сроки и договоренности.

Результатом сотрудничества будет акт о введении в эксплуатацию объекта недвижимости от Государственной архитектурно-строительной инспекции, который подтверждается декларацией о готовности, а также сертификатом соответствия на коммерческие здания.

Все работы по узакониванию будут проведены в формате под ключ, без задержек и дополнительных расходов, согласно договоренностей, достигнутых на этапа обсуждения работы над задачей. Благодаря помощи АН «Эксклюзив в недвижимости» вам удастся получить все документы на здание, а также избежать выплаты штрафов за самовольное строительство и многолетних судебных тяжб с государственными органами.

Объект, который построен, отремонтирован или реконструирован с учетом всех требований и имеет все необходимые разрешения, легко продать или передать в наследство. Ваш дом или квартира не получат статус проблемных, и будут высоко котироваться на рынке недвижимости, лишь возрастая в стоимости.