Эксклюзивный договор на продажу или покупку недвижимости

Сегодня многие агентства недвижимости Днепра могут предложить клиентам сотрудничество в рамках эксклюзивного договора. Но далеко не все, кто обращается к услугам агентств, имеют представление о том, что из себя предполагают такого рода отношения, поэтому могут сомневаться перед принятием решения.

Для того чтобы убедиться в правильности выбора, человеку, который решил продать (купить) недвижимость, лучше разобраться, какие именно обязанности предполагает подобное соглашение и выгодна ли будет сделка подобного типа.

Как срочно продать квартиру с долгами или без документов

Необходимость срочно продать жильё возникает у людей в связи с разными обстоятельствами, но иногда обнаруживаются причины, из-за которых человек не может самостоятельно осуществить продажу квартиры. Или, так сказать, нестандартные ситуации.

Когда и как лучше продавать квартиру – весной или осенью?

Когда и как лучше выставить квартиру на продажу, а какое время считают не лучшим для успешной реализации жилья? Этот вопрос задают себе далеко не все владельцы недвижимости, решившие обменять квадратные метры на денежные знаки. И зря, поскольку сезонность считается одним из самых влиятельных факторов, формирующих тенденции на рынке недвижимости.

Начнём с того, что квартиры – это не дома с приусадебными участками, спрос на которые традиционно возрастает в начале весны, когда стартуют садово-огородные работы и мероприятия по благоустройству придомовой территории. Разберёмся, в какие календарные периоды можно максимально выгодно и быстро продать квартиру, а когда найти покупателя бывает не очень просто.

Пять причин купить дом в Новоалександровке

Довольно часто потенциальные домовладельцы не рассматривают перспективу купить дом в пригороде, даже если под формулировкой «пригород» подразумевается Новоалександровка — довольно крупное село, которое является административным центром одноименного района и находится всего в 10 километрах от города Днепр. «Причина подобного явления кроется в том, что большинство потенциальных покупателей не знают о преимуществах дома в Новоалександровке, при этом руководствуется давно устаревшими стереотипами», — считает Сергей Крикунов, руководитель и ведущий специалист агентства «Эксклюзив недвижимости», подготовивший данный материал.

Покупка квартир в новостройках города Днепр

Для каждого из нас покупка недвижимости это очень серьёзный и долго обдуманный шаг, который мы совершаем, возможно, раз в своей жизни. И решение одного из самых жизненно-важных и главных моментов, требует тщательного изучения рынка недвижимости, хладнокровного подхода, и знания как юридических, так и финансовых тонкостей.

Не маловажным моментом в принятии решения, будет и чёткое определение того, что именно вы хотите купить и главное где. Ведь точное определение цели – уже весомый шаг на пути к успеху.

Купить квартиру в новостройке зачастую гораздо проще, выгоднее и быстрее

Теперь не нужно идти в банк! Рассрочка – это возможность оплатить квартиру Застройщику поэтапно!

Строительные компании активно применяют рассрочку для увеличения объема продаж, регулярно дорабатывая ее условия. Безусловно, у каждого Застройщика есть свои «фишки» — акции, скидки, подарки, но в целом, на сегодняшний день есть два базовых варианта рассрочки:

Три простых совета, как выгодно продать недвижимость

Есть такая поговорка – На рынке два дурака! Один продаёт, другой покупает. На самом деле, на рынке недвижимости дураков нет. Ни кто не купит квартиру дороже, чем она стоит.

Прежде чем остановиться на каком либо конкретном варианте, покупатель посмотрит все варианты, которые есть на рынке. Потом подождёт пока, появятся новые варианты. Посмотрит их. И выберет самый оптимальный вариант в соотношении цена-качество. Так как же продать свою квартиру максимально выгодно?

Вот несколько советов для продавцов недвижимости:

Купить таунхаус «Садовый» в кредит или беспроцентную рассрочку

Проснуться счастливым – это желание каждого человека, а проснуться счастливым в своём доме – это вдвойне приятно! Если для Вас счастье иметь своё жилье, то эта статья для Вас.

Одним из лучших вариантов является приобретение недвижимости в черте города, где более чистый воздух, красивая окружающая природа, тишина и спокойствие… Под это описание мы хотим предложить таунхаус «Садовый», потому что находится он рядом с Сосновым бором, в отдаленности от шумного центра и имеет огражденную территорию, а это значит, что тишина и спокойствие вам гарантированы.

Покупка и продажа квартиры на вторичном рынке города Днепр. Обязательный пакет документов

Покупка квартиры или дома – ответственный и очень важный шаг в жизни каждого человека. Как правило, ей предшествует продажа жилья, так как по оценкам экспертов, свыше 80% людей проводят обе сделки одновременно, в один день. Как и любая юридическая процедура, покупка и продажа квартиры требует соблюдения всех норм и правил, предусмотренных Законодательством.

Покупка квартиры без стресса. Правильный алгоритм выбора

Покупка квартиры хотя-бы раз в жизни предстоит каждому человеку. Позитивные причины смены места жительства могут быть следующими:

  • выход человека во взрослую, самостоятельную жизнь, когда родители приобретают ему отдельное жилье;
  • начало совместной жизни для молодой семьи;
  • личное приобретение квартиры, благодаря накоплениям, кредитам или ипотеке;
  • желание улучшить качество жизни – расширить жилплощадь, переехать в более респектабельный район, в дом повышенного комфорта;
  • переезд в другую местность и другие.

Лайфхаки для покупки «квартиры мечты»

Если покупка квартиры является одним из жизненных приоритетов на сегодня, то в вашей голове наверняка уже поселилась картина счастливого будущего на новом месте. «Квартира мечты» – что это? Можно ли найти такое жилье, чтобы даже спустя много лет вам не захотелось менять локацию, а любые перемены в жизни гармонично вписались в формат имеющихся квадратных метров?

Агентство «Эксклюзив в недвижимости» готово поделиться полезными лайфхаками для покупки идеальной недвижимости!

С ремонтом или без? Выгоды покупки идеальной квартиры

Купить квартиру с ремонтом на первый взгляд кажется очень выгодным решением, но так ли это на самом деле? Ведь вкусы у всех разные и не факт, что в розовой спальне вам будет комфортно, а кухня с барной стойкой подойдет для семьи из 4 – х человек с детьми. В этой статье подробно разберём вопрос приобретения квартиры с ремонтом с точки зрения комфорта и материальной выгоды.

Когда покупатель квартиры просматривает предложения в новостройках, чаще всего ему предлагают варианты без отделки. Совсем иначе обстоят дела за рубежом. В западных странах строгий контроль качества предполагает сдачу квартиры со 100% готовностью и в этом есть определенный смысл.

Купить готовый дом или построить: лучший вариант при покупке частного дома

Купить дом сегодня хотят всё больше и больше людей, ведь это – другой уровень комфорта в жизни. Клиентам нашей компании «Эксклюзив в недвижимости» мы предлагаем три основных варианта:

  • Купить дом на вторичном рынке недвижимости («старый дом»);
  • Купить готовый новый дом (с отделкой или без неё);
  • Построить дом с нуля «под ключ».

В чём преимущества и особенности каждого из вариантов, какой стоит выбрать? Проведем подробный аналитический разбор данной темы в данной статье.

ПРОДАТЬ КВАРТИРУ В ДНЕПРЕ

Если Вы решили продать или обменять квартиру в Днепре, эта статья поможет Вам правильно и быстро уладить вопросы с недвижимостью. Первым делом нужно определить рыночную стоимость Вашей квартиры и примерную стоимость квартиры, которую Вы хотите взамен. Если с доплатами, налогами и прочим Вы укладываетесь в данный обмен, то смело можете выставлять на продажу свою квартиру. Почему с начала свою? Потому, что продать квартиру всегда сложнее чем купить.

Как выгодно и правильно купить квартиру?

Квартирный вопрос всегда волновал, волнует и будет волновать наши сердца. Как выгодно купить квартиру в Днепре? На самом деле, я задала бы себе ещё и другой вопрос – а как правильно купить квартиру? Так как Выгодно, значит выгодно по времени и по финансам, а Правильно — значит со знанием этого  вопроса. Как человек, который ценит свое время, я обратилась бы к специалистам или спросила бы у знакомых, которые уже купили себе квартиру, то есть воспользовалась рекомендацией.

Эксклюзивный договор в Днепре

В этой статье, постараюсь очень кратко раскрыть следующие вопросы:

  • что такое эксклюзивный договор (эксклюзив)?
  • зачем заключается эксклюзивный договор на продажу недвижимости?
  • обязательно ли заключать  такой договор?
  • какая выгода заключения эксклюзивного (индивидуального) договора?
  • какой образец эксклюзивного договора?

Купить (обменять) квартиру любом городе Украины

Не часты, но возможны варианты покупки или продажи квартир в ином городе Украины.

Это может быть по следующим причинам:

  • смена работы, перевод на иную должность в другом городе,
  • желание жить в ином городе,
  • переезд по ближе к родителям либо наоборот переезд родителей по ближе к вам.

Купить, продать или обменять квартиру в Нагорном районе Днепра

Если при выборе квартиры, в поисковой системе интернета вы использовали словосочетание «купить квартиру в Нагорном районе», то эта статья именно для вас. Сегодня иметь квартиру в этом престижном районе Днепра, заветная мечта многих людей. И это не удивительно. Ведь уже долгое время Нагорный район по праву считают вторым центром нашего города.

Своё название Нагорный район получил не случайно. Этот район является одним из старейших и исторически важных районов Днепра. Ведь Нагорный район расположен на вершине одного из трех холмов, которые издавна считаются фактическим местом основания Днепра. Но, не только этот факт делает этот район таким популярным среди населения. На протяжении многих лет нагорный район (называемый в народе просто — нагорка) удерживает позиции одного из самых дорогих и престижных районов Днепра.

Купить квартиру на ж/м Левобережный — 1,2,3 в городе Днепр

Одним из направлений деятельности компании ООО «Эксклюзив в недвижимости», является продажа недвижимости в городе Днепр. Мы с удовольствием хотим рассказать о благоприятных условиях проживания на Левобережном — 1, 2, 3. Как совершить правильный выбор  района, как выгодно купить квартиру…

Хотелось бы начать с краткой предыстории, в 70-х годах было начато строительство районов Левобережный и Клочко, было положено начало строительству нескольких жилых массивов таких как Левобережный-3 и Фрунзенский, строительство было закончено в конце 80-х.

Как купить квартиру без риэлтора (без посредников)…

Некоторые из тех, кто ещё не покупал квартиру, задумывались над таким вопросом: «Как купить (продать) квартиру в Днепре без помощи риэлтора?» Есть и противоположный факт, кто покупал хоть раз квартиру, то понимают всю суть работы риэлтора и не задумываясь обращаются в агентство недвижимости, как правило к уже знакомому риэлтору. Раз такой вопрос всё-таки возникает у кого то, поэтому решил раскрыть и эту тему.

Обмен квартир

По статистике нашего агентства, обмен квартир в Днепре очень актуален, т.к. около 96% всех операций с недвижимостью связаны с расширением или разъездом. Только как правильно поступить в данной ситуации, мало кто знает и прежде чем найдут оптимальную схему решения вопроса, могут потерять время и деньги.

Этой статьёй хочу развеять миф ОБМЕНА квартир! Обмена как такого НЕТ сейчас, как было в старые времена. В те времена существования обмена квартир, были иные законы в стране и совершенно иная ситуация с квартирами.

Купить квартиру на левом берегу

Если Вы решили купить квартиру в Днепре на левом берегу, эта статья поможет Вам определится с районом поиска объекта недвижимости. Существует мнение, что если покупатели располагают ограниченным бюджетом, то на левом берегу смогут найти вариант подешевле. Это не совсем так. В большей части районов левого берега цены на квартиры вторичного рынка такие же как и в остальных спальных районах города. Хотя есть районы в которых цены действительно ниже остальных.